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L'assegnazione di un alloggio in stabile di edilizia residenziale pubblica, nuovo o di risulta, disponibile sul territorio comunale, sia esso gestito dal Comune o dall'ALER, è condizionata all'acquisizione del titolo di Assegnatario. Tale titolo è riconosciuto a coloro i quali, in seguito al Bando di Concorso, che il Comune pubblica e pubblicizza, presentano regolare domanda e la certificazione richiesta in base alla quale viene assegnato un punteggio utile per la formazione della graduatoria.
Le graduatorie utili per l'assegnazione degli alloggi sono due: ordinaria, redatta dall'ALER, valida per 3 anni straordinaria redatta dal Comune: è soggetta a revisione e/o ad integrazioni ogni 6 mesi |
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Requisiti generali |
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I requisiti richiesti per l'assegnazione ordinaria sono specificati dal Bando di concorso e riguardano il richiedente e gli altri componenti il nucleo familiare:
Cittadinanza italiana Cittadino straniero con facoltà di concorrere all'assegnazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica. Residenza o attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune o in uno dei Comuni compresi nell'ambito territoriale cui si riferisce il bando di concorso. Non titolarità di diritti di proprietà e di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nella Provincia di cui fa parte il Comune che ha indetto il Bando di concorso. Non titolarità del diritto di proprietà e di altri diritti reali di godimento su uno o più alloggi ovvero su altri beni immobili, ubicati in qualsiasi località, che consentono un reddito annuo almeno pari a quello stabilito nel bando di concorso. Assenza di precedenti assegnazioni in proprietà immediata o futura di alloggio con contributi pubblici e di non avere usufrutto di finanziamenti agevolati in qualunque forma concessi dallo Stato e da Enti Pubblici. Reddito annuo complessivo da lavoro dipendente fiscalmente imponibile che calcolato al 60% e ulteriormente diminuito per EURO 516,45 = per ogni figlio minore a carico non risulti superiore a EURO 10845,60 = (reddito convenzionale). Non aver ceduto, in tutto e in parte, l'alloggio assegnato in precedenza in locazione. Non essere occupante senza titolo di un alloggio di Edilizia Residenziale Pubblica. |
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Che cosa occorre |
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Modulo di domanda distribuito dall'Ufficio assegnazione alloggi - Settore Patrimonio - del Comune o dall'ALER debitamente compilato e in bollo completo della documentazione richiesta:
dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà (il dichiarante attesta per sé e per gli altri componenti il nucleo familiare) circa: |
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la situazione anagrafica |
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la situazione reddituale attestazione dello stato di conservazione e manutenzione dell'alloggio, nei casi in cui l'abitazione abitata sia in cattive condizioni e/o insufficiente per il nucleo familiare. |
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Tale attestazione viene richiesta previa domanda in carta libera, indirizzata al Sindaco, e rilasciata in bollo dopo il sopralluogo del Tecnico Comunale. |
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Come si fa |
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Per l'assegnazione ordinaria: presentazione della domanda in bollo, corredata della documentazione richiesta direttamente all'ALER nel periodo stabilito di ogni anno. Per l'assegnazione straordinaria: presentazione della domanda in carta libera all'Ufficio Protocollo del Comune in qualsiasi periodo dell'anno. Possono partecipare coloro che sono privi di alloggio o in procinto di perderlo |
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Modalità di erogazione del servizio |
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Assegnazione alloggi in base alla graduatoria ordinaria
Gli interessati presentano la domanda all'ALER che istruisce le relative pratiche e le sottopone per la formazione delle graduatoria provvisoria alla competente Commissione 5^ insediata presso lo stesso Istituto.
La graduatoria provvisoria dopo l'approvazione viene pubblicata all'Albo Pretorio per 30 giorni per consentire agli interessati la presentazione di eventuali ricorsi che vengono esaminati dalla commissione entro i 30 giorni successivi dalla data di pubblicazione; trascorso il termine l'ALER redige la graduatoria definitiva soggetta a pubblicazione per ulteriori 30 giorni.
Dopo di ché il Comune provvede all'assegnazione degli alloggi disponibili di proprietà sia dell'ALER che del Comune.
Il Comune in base all'ordine della graduatoria invita i futuri assegnatari a presentare la documentazione per accertare se i requisiti dichiarati all'atto della domanda siano rimasti invariati; in caso contrario è compito della Commissione V^ di provvedere a riassegnare o meno un nuovo punteggio considerando le modifiche intercorse.
Assegnazione alloggi in base alla graduatoria straordinaria
Gli appartamenti che possono essere assegnati in base alla graduatoria straordinaria riguardano il 25% degli alloggi che si sono resi disponibili nei due anni precedenti. Le assegnazioni possono essere disposte a favore dei nuclei che abbiano ottenuto il maggior punteggio, comunque non inferiore a 35 punti. Decorso il termine le istanze si intendono decadute e le domande dovranno eventualmente essere riproposte.
Tutte le richieste inoltrate vengono inviate all'Assistente sociale del Comune competente al fine di acquisire le informazioni riguardanti il nucleo familiare, l'abitazione e la situazione reddituale per dar modo all'Ufficio Patrimonio di assegnare il punteggio.
Le assegnazioni vengono disposte con determina dirigenziale in considerazione della graduatoria e degli alloggi in quel momento disponibili.
Il canone di locazione dell'alloggio è determinato in base al reddito del nucleo familiare. Verificati i requisiti l'Ufficio procede alla consegna delle chiavi ed invita l'assegnatario a sottoscrivere il contratto di locazione previa esibizione della ricevuta attestante il deposito cauzionale. Concluso l'iter d'assegnazione l'ufficio procede ad inoltrare alla Questura la comunicazione di cessione di fabbricato. |
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Quanto costa |
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EURO 14,62 per marca da bollo da apporre sul modulo della domanda |
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Ufficio Servizi Sociali |
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Responsabile |
Nadia Burgassi |
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Collaboratrice |
Antonietta Burgassi |
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Telefono |
031.789.77.08 |
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Mail |
serivizi.sociali@comune.novedrate.co.it |
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Orario ricevimento pubblico |
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Lunedì |
09:30 - 13.00 |
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Martedì |
09:30 - 13.00 l 17.00 - 19:00 |
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mercoledì |
09:30 - 13.00 |
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Giovedì |
09:30 - 13.00 |
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Venerdì |
09:30 - 13.00 |
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Sabato |
09:30 - 12.00 |
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